En vanlig fråga som de företag som arbetar med att utföra stambyte i Stockholm får är hur lång tid arbetet tar. Detta är dock en mer komplicerad fråga än vad man kanske tänker sig. Från start till mål tar det också längre tid än vad du förmodligen tror. Här berättar vi om tidslinjen för hela processen och varför lägenhetsinnehavare uppfattar att det går fortare än vad det faktiskt gör.

Faktum är nämligen att ett stambyte är en ganska utdragen process som tar cirka 1-2 år. Exakt hur lång tid det tar beror helt och hållet på vilken del i processen man kikar på. Under resans gång kan det dessutom ske olika händelser som försenar arbetet med att byta stammarna.

Så ser processen kring ett stambyte i Stockholm vanligtvis ut

Som vi redan har varit inne på är processen att byta stammarna ganska utdragen. Processen kring ett stambyte i Stockholm ser vanligtvis ut ungefär så här:

  • Hyresfastighet: åtgärden behöver godkännas. Om bytet av stammarna sker i en hyresfastighet behöver hyresgästerna först godkänna åtgärden. Innan detta har gjorts kan inte arbetet påbörjas. Och om antalet hyresgäster som godkänner åtgärden inte är tillräckligt stort kan det hela dra ut på tiden. Hyresvärden kan då behöva ansöka hos hyresnämnden om att genomföra renoveringen ändå.
  • Bostadsrättsfastighet: åtgärden behöver beslutas. Om stambytet istället ska ske i en bostadsrättsfastighet behöver ett beslut om åtgärden tas på en årsstämma. Detta är det vanligaste sättet att inleda denna process. Men om majoriteten av medlemmarna i föreningen skulle motsätta sig åtgärden kan även denna process bli utdragen. Likt fallet med hyresfastigheten kan hyresnämnden behöva kopplas in för att få hjulen att börja snurra.

Därför tar det ofta ett år eller två från det att ett beslut om åtgärden tas tills dess att den verkställs. Men för dig som hyresgäst eller ägare av en bostadsrätt är den mest påtagliga delen av processen den rent praktiska. Renoveringsarbetet tar i regel cirka 6 till 8 veckor att utföra. Detta är alltså den tid som leverantörens hantverkare behöver ha åtkomst till din lägenheten för att kunna byta stammarna.